ΒΟΛΟΣ οικόπεδο 2.650 τ.μ., επίπεδο, γωνιακό, πρόσοψη 100 μ., απεριόριστη θέα βουνό, ελεύθερο, Διατίθεται για ενοικίαση στην Αγ. Παρασκευή Βόλου, από τη Bee Iolkos (υπεύθυνος συνεργάτης Γιώργος Σπούλος 6979 167 137), έκταση γης 2.650τμ, με λειτουργούσα επιχείρηση εμπορίας δομικών υλικών, μαζί με τις εγκαταστάσεις και τις υποδομές της (χωρίς τα τροχοφόρα οχήματα). Η επιχείρηση (εντός του ακινήτου) βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο για τη φύση της συγκεκριμένης εμπορικής δραστηριότητας Πρόκειται για επιχείρηση που λειτουργεί στο Βόλο από το 1975. Είναι εγκατεστημένη σε έκταση γης συνολικής επιφάνειας 3.760τμ (η οποία επίσης μπορεί να μισθωθεί ολόκληρη). Το ακίνητο της επιχείρησης είναι διαμπερές σε 2 δρόμους και γωνιακό οικόπεδο και έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό (από τη σημερινή είσοδο του). Διαθέτει 2 στεγασμένους χώρους και μεγάλη έκταση (αλάνα) για την στεγασμένη ή υπαίθρια έκθεση/αποθήκευση προϊόντων της επιχείρησης. Η είσοδος είναι σε δρόμο συχνής διέλευσης οχημάτων, με μεγάλο άνοιγμα και δυνατότητα εισόδου και μεγάλων οχημάτων μεταφοράς οικοδομικών υλικών. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα τόσο από την Περιφερειακή Οδό, όσο και από τη λεωφόρο Ιωλκού, δηλαδή την είσοδο πρόσβασης από το Πήλιο, μέσω της συνοικίας της Αγ. Παρασκευής. Έχει θέα στον ορεινό όγκο του Πηλίου, πάνω από την πόλη του Βόλου και προς την πόλη του Βόλου. Η τοποθεσία της είναι σε βολική απόσταση απ’ όλα τα σημεία του Βόλου, αλλά και εύκολης πρόσβαση από ολόκληρη τη Μαγνησία. Σαν ακίνητο διαθέτει εξυπηρετεί τη συγκεκριμένη εμπορική δραστηριοποίηση, ωστόσο μπορεί να μισθωθεί και για άλλες χρήσεις (parking μεγάλων οχημάτων, αποθήκες προϊόντων ξυλείας, φρουτολαχανικών, επιχειρήσεις εμπορίας αυτοκινήτων, ανταλλακτικών αυτοκινήτων κλπ) δημιουργώντας πάντοτε τις κατάλληλες υποδομές Ενδείκνυται να μισθωθεί σαν ?μάντρα? οικοδομικών υλικών διότι διαθέτει την αντίστοιχη ?εμπορική ταυτότητα? σε πολύ συμφέρουσα τιμή ενοικίου για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα, αλλά και πάρα πολλές δυνατότητες εγκατάστασης άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας που συνάδει με τη Ζ.Ο.Ε. 3Α που υπάγεται το ακίνητο αυτό Ζητήστε μας να σας το υποδείξουμε (βίντεο παρουσίασης : https://youtu.be/zPrONCpRzJw ) Bee Iolkos Real Estate Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), Βόλος Τηλέφωνα : 24210.78.205, 6979.167.137 E-mail: info@bee-iolkos.gr Website: https://bee-realestate.gr/office.php?c=1&office=26 Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS: Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτική συμβουλευτική, καθώς και μέσω της εταιρείας ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (μελέτες-κατασκευές-ενεργειακές επιθεωρήσεις Βόλου-Μαγνησίας, Ανδρέας Δογκάκης) με ομάδα έμπειρων επαγγελματιών εξυπηρετούμε σε πολεοδομικές τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις, ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις, νομικούς ελέγχους & συμβουλές. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 24210.78.200/78.205_, διαθέσιμο από 06/09/2022, τιμή 1.950€ (261019-191)